Wärmepumpe Förderung 2027: Was sich ab Februar ändert

Das Wichtigste in KürzeAm 1. Februar 2027 sinkt der Tauschbonus der KfW von 16 auf 12 %, und die förderfähigen Kosten der ersten Wohneinheit sinken von 28.000 € auf 27.250 €. Im Beispiel Einfamilienhaus mit Ölheizung sind das 1.435 € weniger Zuschuss. Es zählt der Tag, an dem Ihr Antrag bei der KfW eingeht. Weitere Änderungen sind angekündigt, ihr Starttag ist offen.

Was sich am 1. Februar 2027 ändert

Die Heizungsförderung der KfW (Programm 458) wird ab 2027 schrittweise kleiner. Fest steht das in der Förderrichtlinie vom 17. August 2026 und im KfW-Merkblatt 458. Zwei Werte ändern sich am 1. Februar 2027:

• Tauschbonus: Der Bonus für den Austausch einer alten Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung oder einer mindestens 20 Jahre alten Gasheizung sinkt von 16 auf 12 %. Die KfW nennt ihn Klima­geschwindigkeits­bonus.
• Höchstbetrag: Die förderfähigen Kosten für die erste Wohneinheit sinken von 28.000 € auf 27.250 €. Für jede weitere Wohnung bleibt der Betrag gleich.

Die Grundförderung von 30 % und der Einkommensbonus von 40, 30 oder 10 % bleiben nach heutigem Stand unverändert. Gedeckelt ist die Förderung weiter bei 70 %, bei niedrigem Einkommen bei 80 %.

Wie es danach weitergeht

Der 1. Februar 2027 ist nur die erste Stufe. Alle sechs Monate sinkt der Tauschbonus um weitere vier Prozentpunkte, ab dem 1. August 2028 gibt es ihn nicht mehr. Der Höchstbetrag der ersten Wohneinheit sinkt halbjährlich um 750 €, bis er ab dem 1. August 2030 bei 22.000 € liegt.

Was das in Euro bedeutet, zeigt das Beispiel eines selbst bewohnten Einfamilienhauses mit Ölheizung ohne Einkommensbonus. Bis August 2028 sinkt der Zuschuss von 12.880 € auf 7.500 €. Das sind 5.380 € weniger, rund 42 %.

Wen die Änderung betrifft

Den Tauschbonus bekommen nur Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, und nur für ihre eigene Wohnung. Die alte Heizung muss beim Antrag noch funktionieren und wird fachgerecht ausgebaut und entsorgt. Danach darf keine Öl- oder Gasheizung mehr mitheizen. Eine Gas-Hybridheizung verliert den Bonus.

Wer vermietet, erhält nur die Grundförderung von 30 %. Für Vermieter sinkt der Zuschuss am 1. Februar deshalb nur leicht, weil der Höchstbetrag sinkt. Beim Einkommensbonus ändert sich am Satz nichts, er wird aber auf den niedrigeren Höchstbetrag gerechnet.

Angekündigt: die Herkunftsregel

Die Förderrichtlinie enthält eine weitere Änderung „ab dem ersten Quartal 2027“: Die Grundförderung für Wärmepumpen soll dann 15 % betragen. Geräte mit Ursprung in der EU sollen 15 Prozentpunkte zusätzlich erhalten. Für sie bliebe es also bei 30 %, für andere Geräte wären es 15 Prozentpunkte weniger.

Der Starttag ist nicht veröffentlicht. Auch wie der Ursprung nachgewiesen wird und welche Länder neben der EU zählen, steht noch nicht fest. Die KfW schreibt, die Regel werde derzeit erarbeitet und solle im Laufe des ersten Quartals 2027 eingeführt werden (Stand 9. November 2026). Nach dem Wortlaut der Richtlinie betrifft sie Anträge nicht, die bis zum 31. Dezember 2026 bei der KfW eingehen.

Ob ein bestimmtes Gerät später als EU-Gerät gilt, sagen wir deshalb heute nicht zu. Sobald die Regeln veröffentlicht sind, berücksichtigen wir sie in der Beratung.

Ebenfalls angekündigt, mit offenem Starttag: Wird das Gebäude schon von einer erneuerbaren Heizung versorgt, die seit dem 1. Januar 2008 in Betrieb ist, gibt es keine Förderung mehr. Wer eine ältere erneuerbare Heizung ersetzt, etwa einen Pelletkessel von vor 2008, soll nur noch 25 % der Ausgaben gefördert bekommen. Der Tausch eines Öl-, Gas- oder Kohlekessels in einer Anlage mit zwei Wärmeerzeugern, zum Beispiel Öl und Solarthermie, bleibt voll förderfähig.

Antrag jetzt, Einbau später

Für alle Sätze zählt der Tag, an dem Ihr Antrag bei der KfW eingeht, nicht der Vertrag und nicht der Einbau. Nach der Zusage haben Sie 36 Monate Zeit für die Umsetzung. Der Antrag sichert also den Satz, auch wenn die Wärmepumpe erst später kommt.

Vor dem Antrag braucht es zwei Dinge: unsere Bestätigung zum Antrag und einen Liefer- oder Leistungsvertrag mit Förderklausel, also mit aufschiebender oder auflösender Bedingung und dem voraussichtlichen Datum der Umsetzung. Beginnen die Arbeiten vor dem Antrag oder unterschreiben Sie einen Vertrag ohne diese Klausel, gibt es keine Förderung. Wie das im Einzelnen abläuft, steht im Ratgeber Förderantrag Schritt für Schritt.

Und: Ihre alte Heizung muss beim Antrag noch funktionieren. Fällt sie vorher aus, entfällt der Tauschbonus. Bei einem Einfamilienhaus sind das heute bis zu 4.480 € (16 % von 28.000 €).

Warum Sie nicht auf den letzten Tag planen sollten

Der 31. Januar 2027 ist ein Sonntag. Die KfW behält sich laut Merkblatt einen virtuellen Warteraum und zeitweise Sperren des Antragsportals vor. Dazu kommen die Schritte vor dem Antrag: Beratung vor Ort, Heizlastberechnung, Angebot mit Förderklausel und Bestätigung zum Antrag müssen fertig sein, bevor Sie den Antrag stellen können.

Mehrfamilien­haus und WEG: der Basisantrag zählt

In Häusern mit mehreren Wohnungen gibt es zwei Anträge: den Basisantrag für das ganze Gebäude und je einen Zusatzantrag für jede Wohnung, die ein Eigentümer selbst bewohnt. Laut Merkblatt richtet sich der Fördersatz des Zusatzantrags nach dem Merkblatt, das beim Eingang des Basisantrags gilt. Ein Basisantrag vor dem 1. Februar 2027 sichert nach diesem Wortlaut die bisherigen Sätze auch für spätere Zusatzanträge. Im Einzelfall sollte das vor dem Antrag mit der KfW geklärt werden.

Ein Beispiel: eine Eigentümer­gemeinschaft mit zehn Wohnungen, vier davon selbst bewohnt, mit einer mindestens 20 Jahre alten Gas-Zentralheizung. Mit Basisantrag bis 31. Januar 2027 sind bis zu 49.140 € Zuschuss möglich, ab 1. Februar 2027 bis zu 46.719 €. Gerechnet ist mit gleich großen Miteigentumsanteilen, ohne Einkommensbonus. Eine WEG braucht vorher einen Beschluss der Eigentümer­versammlung. Mehr dazu im Ratgeber Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus und in der WEG.

Haushalt 2027 und Rechtsanspruch

Der Bundeshaushalt 2027 ist noch nicht beschlossen. Einen Rechtsanspruch auf die Förderung gibt es nicht, die KfW fördert im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel. Das ist kein Grund zur Sorge, aber ein Grund, den Antrag nicht unnötig aufzuschieben.

Was Sie jetzt tun können

1. Förderung grob berechnen

   Mit dem Förderrechner sehen Sie Ihren Satz nach den Regeln der KfW. Für Häuser mit mehreren Wohnungen rechnet der Rechner auf der Seite Förderung in Hannover berechnen auch ZFH, MFH und WEG.

2. Beratung vor Ort anfragen

   Wir berechnen die Heizlast, prüfen Heizkörper, Aufstellort und Elektrik und klären, welche Förderung bei Ihnen möglich ist. Die Beratung ist kostenlos.

3. Angebot mit Förderklausel

   Sie erhalten ein Festpreis-Angebot mit der von der KfW verlangten Bedingung und von uns die Bestätigung zum Antrag.

4. Antrag bei der KfW

   Sie stellen den Antrag in „Meine KfW“, wir begleiten Sie dabei. Für den Satz zählt dieser Tag. Gebaut wird erst danach.